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　　日前，不少网友都吐槽：“昆明的房价高，还要存钱装修，实在是累觉不爱”。其实，装修对于上班一族来说还真是麻烦事。因此，精装房一直都备受年轻人追捧。对比毛坯，精装房有以下几大优点：

　　1、省钱：不少刚需其实都是贷款买房，付完首付后就要开始还房贷，如果每个月还要存一笔钱出来装修确实有点困难，装修事宜容易一拖再拖，很多时候是还了多年房贷还要租房，实在压力山大。而精装房可以把装修也算入房贷之中，每个月只需还房贷，不用担心装修费，交房后很快就可以摆脱房租。

　　2、省时：毛坯房从交房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上半年左右时间，而精装房则收楼后马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便的事。

　　3、省料：毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

　　4、省事：大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快。

　　中海锦苑

　　中海锦苑1栋、4栋住宅在售，户型面积76-119㎡，小高层折后价格1.1万元/㎡，高层折后价格8500-9000元/㎡，精装交房，装修标准1500元/㎡，目前参与团购交2万抵8万，购房另优惠3%。项目预计2017年年底交房。

　　此外，项目社区底商面积27-53㎡，地上层高5.8米，地下层高4.2米，参与团购交3万抵10万，价格2.8万/㎡。

　　中海锦苑是由中海地产开发的，是继中海学府路8号、中海半岛华府后的第三个项目。项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，规划中地铁8号线从项目周边经过，项目周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等生态公园，是被公园环绕的房。项目独有蝶形建筑设计、围合式三重景观设计、户户三面观景、全精装房，是舒适、舒心的选择。

　　中海锦苑基本信息

　　单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 五华区银河片区

　　户型 三居室(106.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(119.00㎡)

　　地理位置：项目位于北市区中央生活区，项目周边路网四通八达，周边是金江公园、长虫山公园、黑龙潭等等公园环绕。

　　周边配套：

　　教育：小学：云师大附属小学、红云小学、宝丰小学、中华小学、昆明市师专附小；

　　中学：昆八中、昆明二十一中学、昆明盘龙区德馨实验学校；

　　大学：农业大学

　　商业：和谐世纪商圈 、嘉年华商圈 、北辰商圈 、昆明广场商圈

　　医疗：3分钟：红云医院、云南妇幼保健第二门诊部、昆明圣华医院；

　　5分钟：昆明市第一人民医院北区分院、昆明医科大学附属口腔医院、北仓医院、昆明市第二人民医院重机厂医院；

　　生态配套：长虫山、昆明植物园、黑龙潭公园、金江公园

　　学校：市政府机关第三幼儿园、昆明第二幼儿园、高新一小幼儿园 高新一小、高新二小、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、云铜小学、云师大附中高新一中、昆一中、昆十四中、云师大五华区实验中学、西山区一中、昆明医学院海源学院、昆明理工大学津桥学院、云南师范大学商学院、云南经济管理职业学校

　　医院：昆明医科大学第二附属医院、昆明市延安医院高新医院、云南省肿瘤医院

　　商业配套：华地王朝大酒店、联勤大酒店、鼎易酒店、中国建设银行海源北路支行、农村信用社高新分社、富滇银行海源北路支行、交通银行海屯路店、农业银行海源北路支行、兴业银行高新支行、中信银行高新支行、中国信合高新分社、中国工商银行花园分行

　　生活配套：正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛购物广场昌源路店、世纪华联生活超市

　　休闲娱乐配套：高新体育馆、五华区园博园、城市中央公园、虹山公园、三碗水生态公园

　　海伦中心400-890-0000 转 831498

　　评分：4.47分(4人点评)

　　论坛：(21条帖子)

　　海伦中心项目精装LOFT公寓在售，户型有42㎡、44㎡以及61㎡，层高4.5米，主力户型为44㎡两房，实得面积77㎡，售价38-43万/套；61㎡户型实得116㎡，为四房两厅一卫设计，总价约54万，整体预计2017年年底交房。

　　海伦中心用地四面临城市道路，东面临近城市二环西路，并规划有30米城市绿化，为打造城市标志性形象，在临二环西路设计成识别高、标示性强的两栋商务办公大楼，办公大楼退二环西路60多米，留出气派的展示广场，打造具有标志性的城市新地标。项目共建有4栋楼，三栋写字楼以及一栋公寓，写字楼1-4楼均为商业，公寓共392套。

　　海伦中心基本信息

　　单价 38 万元/套起 产权年限 40 区域商圈 五华区高新区

　　户型 四居室(62.00㎡)二居室(44.00㎡)

　　项目配套：

　　大型商场：正大紫都城（距离项目2km）、家乐福购物广场（距离项目2.4km）、沃尔玛（距离项目1km）；

　　学校：师大附中、高新一中、西山区一中、云南交通管理职业学院、昆明医学院海源学院、昆明冶金高等专科学校、昆明理工大学、云南艺术学院等名校；

　　银行：农业银行、邮政储蓄、富滇银行、交通银行、中信银行、农村信用社、兴业银行、中国光大银行、中国银行等；

　　医院：昆明医学院第二附属医院、光明中西医医院、圣爱中医馆、康泰泌尿专科医院、昆明丽人妇科医院、凯耀医院；

　　农贸市场：科锦路农贸市场、格调尚街农贸市场；

　　项目自带购物中心、银行、美食街等

　　交通出行图

　　交通：7路、55路、58路、83路、116路、138路、146路、151路、919路a线、c10路、c1路、c3路、c69路黄土坡立交桥西口站；2路、26路 、29路、70路、90路、106路、 113路、127路、133路、168路、189路、205路、233路、c142路、c16路、c61路路黄土坡公交站

　　1、周边商业,商业环境：项目位于南亚风情第壹城、万达广场、红星国际三大商圈的核心范围内，可尽情揽阅都市繁华

　　2、周边景观(自然景观,公园绿化)：滇池旅游度假区 3、周边医院(就医条件)：云南妇产医院、骨科医院、儿童医院、平安中西医结合医院；

　　4、周边学校(就学条件)：海贝中英文幼儿园/小学、北大附中、师大附小、师大附中；

　　鑫都韵城400-890-0000 转 689426

　　鑫都韵城高层住宅、公寓、住宅底商和写字楼现房在售，高层住宅单层层高2.9米，总层高33层，为2梯4户设计，户型为89㎡两房、125㎡三房和145㎡、148㎡四房，其中89㎡户型和125㎡户型，均价9000元/㎡，145㎡户型和148㎡户型，均价8600元/㎡。

　　鑫都韵城公寓精装出售，总层高31层，单层层高2.95米，为3梯10户设计，户型面积为50-88㎡，均价10000元/㎡；住宅底商面积15-80㎡，均价30000元/㎡；写字楼面积120㎡，均价11000元/㎡

　　鑫都韵城基本信息

　　单价 均价8600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 官渡区昆明火车站片区

　　户型 一居室(1300.00㎡)三居室(132.00㎡)一居室(1000.00㎡)

　　鑫都韵城位于一环与二环交界处，是整个环线上一二环联系最紧密的区域。交通四通八达，由南坝路轻松上二环，周边三十余条公交线路快速到达昆明市各个区域。

　　地铁1、2号线首个换乘站带来更加快捷的出行，昆明站辐射楚雄、曲靖、玉溪、大理等整个云南片区。

　　昆明火车站，107路 117路 134路 140路 154路 202路 209路 23路 24路 25路 2路 31路 32路 44路 47路 58路 59路 60路 64路 68路 80路 83路 83路专线 86路 914路 K1线 T3路 T9504(大学城特色服务车) T9507(特色服务车) T9508(特色服务车) ，南坝路（永平路口）公交站下即可。

　　地理位置图

　　周边配套：

　　市政：云南信息和工业委员会，红塔证券股份等，总装备部昆明接待中心、总装备部房地产管理局昆明办事处，

　　学校：昆明市政府机关第二幼儿园，中山幼儿园，昆十二中，

　　酒店：金龙饭店、锦江酒店、嘉华广场酒店，

　　金融：各大国有银行和商业银行林立。